Yatırımcılar için güvenli ve kârlı bir fırsat olan Türkiye’deki dolara endeksli İslami gayrimenkul sukukları, şer’i ilkelere uygunluk ve taşınmaz garantileriyle dikkat çekiyor. Bu makalede, 07/07/2025 tarihinde başlayacak olan abonelik süreci, yatırım detayları ve sağlanan garantiler ele alınmaktadır.
Özellikler
• Projenin başlangıç kuruluşunda katılımcı olmak.
• İşletme sermayesinin bir kısmında katılımcı olmak.
• Projenin tüm karını elde etmek.
• Sukuk değeri: 1800 Dolar.
• Halka arz değeri: 10.000.000 Dolar.
• Sukuk süresi: 7 Temmuz 2025’ten 27 Temmuz 2027’ye kadar iki yıl.
• Kişi başına maksimum sukuk sayısı: 25 sukuk (45.000 Dolar).
• Beklenen kar: İki yıl içinde dolar bazında %30 ila %35 (27.07.2027 sukuk itfa tarihi).
• Sukuk, süresi boyunca sukuk düzenleyicisine bildirimde bulunarak sukuk defterine kaydettirilmek suretiyle satılabilir.
• Sukuk, İslami Şeriat hükümlerine uygun katılım sözleşmeleri uyarınca ihraç edilir.
Garantiler
• Gerçek gayrimenkul mülkiyetine dayalı, dolara endeksli mülkiyet senedi (sukuk).
• Sukuk değerine eşdeğer gayrimenkul alanının satın alınmasıyla garanti altına alınmıştır (her 1800 dolarlık sukuk için belirli bir dairede bir metrekarelik mülkiyet sözleşmesi).
• Sukukun, sukuk defterine bir numara ile kaydedilmesi.
• Sukuk numarasını gösteren, sukuk bedelinin havale edildiğine dair banka dekontu.
• Ödemenin banka dışında yapılması durumunda, sukuk numarasını gösteren şirket tarafından verilen makbuz.
• Sukukların belirtilen süreden (27.07.2027) önce satılmasına izin verilir. Ancak yeni sahibinin adıyla sukuk defterine kaydedilmesi için sukuk ihraççısına bildirimde bulunulması şarttır.
• Süre sonunda (sukukun itfası), sukuk değerinin ve elde edilen karların dolar olarak iade edilmesi.
• Sukuklar, İslami Şeriat hükümlerine uygun katılım sözleşmeleri uyarınca ihraç edilir.
• İslami Şeriat hükümlerine uyumu denetlemek için bir Şeriat Denetim Kurulu bulunmaktadır.
Sukuk ile İlişkili Gayrimenkul
Parsel 10 – Ada 2121 – KARTALTEPE MEVKİİ – İKİTELLİ-1 Mah. – BAŞAKŞEHİR ilçesi – İSTANBUL.
Değerlendirme
Bu sukuk ihracı, İslami finans ilkelerine uygun şekilde Türkiye gayrimenkul piyasasına yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Şer’i denetim ve somut teminatlarla desteklenen bu yapı, güvenli ve öngörülebilir bir kazanç arayan yatırımcılara hitap etmektedir.
Ödeme Yapılabilecek Bankalar
• Kuveyt Türk Katılım Bankası
• Ziraat Katılım Bankası
• Vakıf Katılım Bankası
• Emlak Katılım Bankası
• Türkiye Finans Katılım Bankası
• Albaraka Türk Katılım Bankası
Şirket Bilgileri
• MOTAMAN İNŞAAT PAZARLAMA VE DIŞ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ
• Mahmutbey Mah. Taşocağı Yolu Cad. 212 My Office Ağaoğlu B Blok Ofis No: 293 Bağcılar / İSTANBUL
• Vergi Numarası: 6220902414
• Web sitesi: www.motaman.com.tr
Tartışmaya Katıl